سامانه پشتیبانی خدمات اطلاعات

  اخبار و اعلانات

 آمار

تعداد نشریات161
تعداد شماره‌ها6,532
تعداد مقالات70,501
تعداد مشاهده مقاله124,098,461
تعداد دریافت فایل اصل مقاله97,206,103
مهدنژاد, حافظ, صمصام شریعت, سید جمال الدین. (1401). تحلیل واگرایی و شکاف گروه‌های درآمدی از لحاظ تأمین مسکن در کلان شهر اصفهان. , 54(4), 1281-1302. doi: 10.22059/jhgr.2021.303563.1008134
حافظ مهدنژاد; سید جمال الدین صمصام شریعت. "تحلیل واگرایی و شکاف گروه‌های درآمدی از لحاظ تأمین مسکن در کلان شهر اصفهان". , 54, 4, 1401, 1281-1302. doi: 10.22059/jhgr.2021.303563.1008134
مهدنژاد, حافظ, صمصام شریعت, سید جمال الدین. (1401). 'تحلیل واگرایی و شکاف گروه‌های درآمدی از لحاظ تأمین مسکن در کلان شهر اصفهان', , 54(4), pp. 1281-1302. doi: 10.22059/jhgr.2021.303563.1008134
مهدنژاد, حافظ, صمصام شریعت, سید جمال الدین. تحلیل واگرایی و شکاف گروه‌های درآمدی از لحاظ تأمین مسکن در کلان شهر اصفهان. , 1401; 54(4): 1281-1302. doi: 10.22059/jhgr.2021.303563.1008134

تحلیل واگرایی و شکاف گروه‌های درآمدی از لحاظ تأمین مسکن در کلان شهر اصفهان

پژوهشهای جغرافیای انسانی
دوره 54، شماره 4، دی 1401، صفحه 1281-1302    اصل مقاله (1.23 M)
نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jhgr.2021.303563.1008134
نویسندگان
حافظ مهدنژاد* 1؛ سید جمال الدین صمصام شریعت2
1استادیار گروه جغرافیا، دانشگاه سید جمال‌الدین اسدآبادی، اسدآباد، ایران
2دکتری جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری اصفهان، اصفهان، ایران
چکیده
 تأمین مسکن ارزان‌قیمت برای گروه‌های کم‌درآمد موجب حفاظت از خانوارهای فقیر در بازار رقابتی مسکن می‌شود. بر همین اساس هدف پژوهش حاضر، تحلیل واگرایی و شکاف گروه‌های درآمدی از لحاظ تأمین مسکن در کلان‌شهر اصفهان و بررسی شاخص‌های کمی و کیفی مسکن در کلان‌شهر اصفهان است. پژوهش حاضر از لحاظ هدف، کاربردی و ازنظر روش، توصیفی-تحلیلی است. جامعه آماری مربوط به محدوده قانونی شهر اصفهان در سال 1395 است. از مدل‌های SAW و Topsis، روش «ابونوری»، شاخص دسترسی و شاخص تقاضای مناسب مسکن برای تحلیل داده‌ها استفاده‌شده است. متغیرهای پژوهش مشتمل بر نوع تصرف، سطح زیربنا، کیفیت ابنیه، نوع مصالح، تعداد اتاق و بعد خانوار، برخورداری از تسهیلات مسکن درزمینه گروه‌های کم‌درآمد شهر اصفهان است.
یافته‌های پژوهش نشان می‌دهد مقدار ویژه مدل‌های SAW و Topsis، برای گروه‌های کم‌درآمد از میانگین متوسط پایین‌تر می‌باشد. بالا بودن ضریب تغییرات در بین گروه‌های درآمدی حاکی از واگرایی وجود شکاف در بین گروه‌های درآمدی می‌باشد. درنتیجه، بر اساس نتایج حاصل از محاسبات مدل‌های SAW و Topsis، وضعیت کمی و کیفی شاخص‌های مسکن در بین گروه‌های کم‌درآمد در شهر اصفهان در وضعیت مناسبی قرار ندارد. نتایج حاصل از روش ابونوری بیانگر آن است که ضریب جینی هزینه مسکن برای خانوارهای شهری تا سال 1384 روندی نزولی داشت، اما از سال 1385 به بعد شکاف در حال افزایش می‌باشد. همین‌طور منحنی لورنز، به افزایش نابرابری در طول زمان صحه گذاشته است. بر اساس شاخص دسترسی به مسکن، دهک کم‌درآمد در سال 1383 با پس‌انداز کامل درآمد 75 روز خانوار، می‌تواند یک مترمربع مسکن را خرید کند؛ اما در پایان سال، 1395 این عدد به 206 روز رسیده است. همچنین در سال 1383، خانوارهای دهک اول با تقریباً 49 سال کار کردن می‌توانستند مسکن موردنیاز خود را تهیه نمایند، اما در سال 1395 این میزان به 103 سال رسیده است. نتایج برآورد تقاضای مؤثر مسکن در دهک‌های درآمدی ازنظر مساحت زیربنا در شهر اصفهان بیانگر آن است که دهک اول تا چهارم در سال 1383 از 4 تا 11 مترمربع توان تأمین مسکن را داشته‌اند؛ اما این اعداد در سال 1395 به 9/1 تا 5 مترمربع کاهش‌یافته است.
کلیدواژه‌ها
شاخص های مسکن؛ گروه های کم درآمد؛ مدل SAW؛ مدل Topsis؛ کلان شهر اصفهان
مراجع
  1. برادران، مراد؛ غفاری، غلامرضا؛ ربیعی، علی و زاهدی مازندرانی، محمدجواد. (1398). دولت و سیاست‌گذاری مسکن در ایران بعد از انقلاب اسلامی ایران. فصلنامه برنامه‌ریزی رفاه و توسعه اجتماعی، 38، 218-179.
  2. توکلی نیا، جمیله و ضرغامی، سعید. (1397). آسیب‌شناسی برنامه‌های ملی پنجم و ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور در زمینه تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد شهری. فصلنامه مطالعات ساختار و کارکرد شهری، 5(16)، 82-47.
  3. رضایی آدریانی، سهیلا و احمدی، حسن. (1399). تحلیل و ارزیابی شاخص‌های کمی و کیفی مسکن در شهرستان‌های استان اصفهان، فصلنامه آمایش محیط، 13(49)، 44-23.
  4. سازمان برنامه‌وبودجه کشور. (1368). قانون برنامه پنج‌ساله اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران (1368-1372). تهران: سازمان برنامه‌وبودجه کشور.
  5. سازمان برنامه‌وبودجه کشور. (1374). قانون برنامه پنج‌ساله دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران (۱۳۷۸-۱۳۷۴). تهران: سازمان برنامه‌وبودجه کشور.
  6. سازمان برنامه‌وبودجه کشور. (1379). قانون برنامه پنج‌ساله سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران (1379-1383). تهران: سازمان برنامه‌وبودجه.
  7. سازمان برنامه‌وبودجه کشور. (1384). قانون برنامه پنج‌ساله چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران (۱۳۸۸-۱۳۸۴). تهران: سازمان برنامه‌وبودجه کشور.
  8. سازمان برنامه‌وبودجه کشور. (1390). قانون برنامه پنج‌ساله پنجم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران (1390-1394). تهران: سازمان برنامه‌وبودجه کشور.
  9. سازمان برنامه‌وبودجه کشور. (1396). قانون برنامه پنج‌ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران (1396-1400). سازمان برنامه‌وبودجه کشور.
  10. هادی­زاده زرگر، صادق؛ هاشمی امری، وحید و مسعود، محمد. (1392). سنجش توسعه‌یافتگی مناطق شهری اصفهان در بخش مسکن. مطالعات و پژوهش‌های شهری و منطقه‌ای، 5(17)، 100-85.
  11. Berto, , Cechet, G., Stival, C. A., & Rosato, P. (2020). Affordable Housing vs. Urban Land Rent in Widespread Settlement Areas. Journal of Sustainability, 12, 1-21.
  12. Collinson, R., Ellen, I. G., & Ludwig, J. (2015). Low-income Housing Policy. Economics of Means-Tested Transfer Programs in the United States, 2, 1-20.
  13. Edadan, N. (2013). Market-based Mass Housing Development Strategy for Sustainable Inclusiveness of Cities in India: Challenges and Opportunities. Ministry of Housing and Urban Poverty Alleviation (MoHUPA).
  14. Emmanuel, J. (2012). Housing Quality To the Low Income Housing Producers in Ogbere. Ibadan, Nigeria. Procedia - Social and Behavioral Sciences, 35, 483-494.
  15. Henilane, I. (2016). Housing Concept and Analysis of Housing Classification. Baltic Journal of Real Estate Economics and Construction Management, 4, 168–179.
  16. Housing Europe. (2011). Housing Europe Review 2012. Brussels: CECODHAS Housing Europe’s Observatory.
  17. Jevons, W. S. (1871). The Theory of Political Economy. London: Macmillan and Co.
  18. Jiboye, A.D. (2011). Achieving Sustainable Housing Development in Nigeria: A Critical Challenge to Governance. International Journal of Humanities and Social Science, 1(9), 121-132.
  19. Jonkman, A., Janssen-Jansen, L., & Schilder, F. (2018). Rent increase strategies and distributive justice: the socio-spatial effects of rent control policy in Amsterdam. Journal of Housing and the Built Environment, 33, 653–673.
  20. Lin, J. (2011). The Development of Affordable Housing-A Case Study in Guangzhou City, China, Master of Science Thesis, Department of Real Estate and Construction Management Division of Building and Real Estate Economics,
  21. Litman, T. (2020). Affordable Accessible Housing in a Dynamic City; Why and How to Increase Affordable Housing in Accessible Neighborhoods, Victoria Transport Policy Institute
  22. Liu, E., Martin, C., & Easthope, H. (2019). Poor-quality housing and low-income households: Review of evidence and options for reform, City Futures Research Centre, UNSW Built Environment, UNSW Sydney, NSW 20152, Australi.
  23. Marshall, A. (1890). Principles of Economics. London: Macmillan and Co.
  24. Mosha, A.C. (2013). Low-Income access to urban land and housing in Botswana. Journal of Urban Forum, 24, 137–154.
  25. Nallathiga, R. (2010). Affordable Housing in Urban Areas: The Need, Measures and Interventions, Conference: 7th Thinkers and Writers Forum of 27th Skoch Summit, At Hotel Shangri-La, New Delhi.
  26. Pivo, G. (2013). The Definition of Affordable Housing: Concerns and Related Evidence, e University of Arizona, Tucson, Arizona.
  27. Ricardo, D. (1817). On the Principles of Political Economy and Taxation. London: John Murray, Albemarle Street
  28. Sekoboto, L., & Landman, K. (2019). Searching for more than just a house? The extent to which government provided RDP housing compared to self-help housing empower poor communities in South Africa. Journal of Urban Forum, 30, 97–113.
  29. Smith, A. (1776). An Inquiry into the Nature and Causes of the Wealth of Nations. London: Methuen & Co., Ltd.
  30. Ugonabo, C. U. & Emoh, F. (2013). The Major Challenges To Housing Development And Delivery In Anambra State Of Nigeria, Civil and Environmental Research, 3(4), 1-18.
  31. Uwayezu, & de Vries, W. T. (2020). Access to A ordable Houses for the Low-Income Urban Dwellers in Kigali: Analysis Based on Sale Prices. Journal of Land, 9(85), 1-32.
  32. Uwayezu, E., & de Vries, T.W. (2018). Indicators for Measuring Spatial Justice and Land Tenure Security for Poor and Low Income Urban Dwellers. Journal of Land, 7, 1-34.
  33. van den Nouwelant, R., Davison, G., Gurran, N., & Pinnegar, S. (2015). Delivering a ordable housing through the planning system in urban renewal contexts: Converging Government roles in Queensland, South Australia and New South Wales. Journal Australian Planner, 52, 77–89.
آمار
تعداد مشاهده مقاله: 499
تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 279


سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب