تعداد نشریات | 161 |
تعداد شمارهها | 6,532 |
تعداد مقالات | 70,501 |
تعداد مشاهده مقاله | 124,099,407 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 97,206,906 |
ارزیابی عوامل مؤثر در تعیین ظرفیت تراکم ساختمانی محدودههای تاریخی (مطالعۀ موردی: شهر ارومیه) | ||
پژوهشهای جغرافیای برنامهریزی شهری | ||
مقاله 10، دوره 6، شماره 4، دی 1397، صفحه 809-826 اصل مقاله (1.4 M) | ||
نوع مقاله: پژوهشی - کاربردی | ||
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jurbangeo.2019.269102.997 | ||
نویسندگان | ||
اصغر عابدینی* 1؛ رضا کریمی2 | ||
1استادیار گروه شهرسازی، دانشگاه ارومیه | ||
2کارشناس ارشد برنامهریزی شهری، ارومیه | ||
چکیده | ||
در طرحهای توسعة شهری نگرش موزهای برخی برنامهریزان و طراحان به محدودههای تاریخی سبب شده است تا با حکم محدودیت ارتفاع و حفظ کالبد فرسودة موجود، امکان افزایش تراکم ساختمانی و بهدنبال آن صرفة اقتصادی نوسازی برای مالکان و ساکنان از بین برود و احیای محدودههای تاریخی به تأخیر بیفتد؛ بنابراین هدف پژوهش حاضر تبیین ظرفیت بارگذاری تراکم ساختمانی در محدودههای تاریخی با توجه به شاخصهای مؤثر در تعیین تراکم است. پژوهش حاضر کاربردی و توصیفی-تحلیلی است. پس از مطالعة منابع مرتبط، 10 شاخص براساس موجودبودن اطلاعات برای شهر ارومیه انتخاب و اهمیت شاخصها نیز با توجه به روش AHP محاسبه شد. برای استانداردسازی شاخصها، روش بولین و توابع فازی کاربرد داشت؛ بهطوریکه رابطة هرکدام از شاخصها را با هدف پژوهش مدنظر قرار میدهد. براساس نتایج ترکیب شاخصهای وزندار، 9 درصد محدودة تاریخی از نظر ظرفیت بارگذاری تراکم ساختمانی در پهنة ظرفیت تراکم خیلی کم، 8 درصد در پهنة ظرفیت تراکم کم، 18 درصد در پهنة تراکم متوسط، 60 درصد در پهنة تراکم ساختمانی زیاد و 5 درصد در پهنة تراکم ساختمانی خیلی زیاد قرار دارد؛ بنابراین با درنظرگرفتن شاخصهای مؤثر در تعیین تراکم و ظرفیتهای محدودة تاریخی شهر ارومیه میتوان اذعان داشت که محدودة مذکور توان افزایش تراکم ساختمانی را براساس ظرفیتها و حریم آثار تاریخی دارد. در انتها نیز پیشنهادهایی برای پاسخگویی به پرسش پژوهش بهصورت زیر بیان شده است: - توجه همزمان به شاخصهای اقتصادی، اجتماعی، کالبدی، فرهنگی، جمعیتی و اقلیمی برای شناخت ظرفیتهای محدودههای تاریخی برای بارگذاری تراکم ساختمانی؛ - تأکید توأمان بر رویکردهای حفاظت و توسعه برای احیای محدودههای تاریخی. | ||
کلیدواژهها | ||
ارومیه؛ تراکم ساختمانی؛ ظرفیت؛ محدودة تاریخی | ||
مراجع | ||
احمدی، حسن و محمدرضا شیخکاظم، 1385، نقش برنامهریزی تراکمهای ساختمانی در کاهش آسیبهای ناشی از زلزله، دومین کنفرانس بینالمللی مدیریت بحران در حوادث غیرمترقبة طبیعی، تهران، صص 1-11. ادبخواه، مصطفی، پورجعفر، محمدرضا و علیاکبر تقوائی، 1382، «بررسی وضعیت تراکم ساختمانی و ارائة مدل پیشنهادی تعیین F.A.R با توجه به شبکة معابر (مورد مطالعه: محلة الهیه تهران)»، نشریة هنرهای زیبا، شمارة 13، صص 16-31. پرتوی، پروین و سالار پژمانفر، 1390، «مدل تحلیل تراکم ساختمانی پایدار، مورد پژوهی: منطقة یک شهر ارومیه (محدودة خیابان دانشکده)»، نامة معماری و شهرسازی، سال 5، شمارة 10، صص 47-68. تیموری، محمود، 1389، منظر شهری و دغدغة افزایش ارتفاع و تراکم ساختمانی در بافتهای تاریخی، همایش ملی منظر شهری، تهران، صص 1-6. تقوایی، علیاکبر و هادی رضاییراد، 1391، «مدیریت توسعة عمودی شهر با استفاده از مدل پتانسیلسنجی بارگذاری تراکم ساختمانی به روش OWA در GIS»، فصلنامة مطالعات مدیریت شهری، سال 4، شمارة 9، صص 1-13. حسینی، محمدحسین و همکاران، 1392، «ارائة روشی برای تعیین حداکثر تراکم ساختمانی در مقیاس قطعات مسکونی»، فصلنامة مطالعات مدیریت شهری، سال 4، شمارة 31، صص 27-40. راهنمای نرمافزار ایدریسی (HELP). رضایی، محمدرضا، حسینی، سیدمصطفی و هادی حکیمی، 1391، «برنامهریزی راهبردی مدیریت بحران در بافت تاریخی شهر یزد با استفاده از مدل SWOT»، مدیریت بحران، سال 1، شمارة 1، صص 35-44. سرخیلی، الناز، رفیعیان، مجتبی و محمدرضا بمانیان، 1391، «بررسی انگیزههای تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران»، مدیریت شهری، سال 10، شمارة 30، 145-162. سرور، هوشنگ، مبارکی، امید و صدیقه امیری، 1389، «بررسی تأثیرات افزایش تراکم ساختمانی بر شبکة حملونقل بافت قدیم شهر تبریز»،فصلنامة مطالعات مدیریت شهری، سال 2، شمارة 4، صص 115-143. شعله، مهسا، 1387، «تبیین مفهوم تراکم بهعنوان ابزار شهرسازی در طرحهای مسکن»، فصلنامة مطالعات مدیریت شهری، سال 6، شمارة 21، صص 35-44. ضابطمحبوب، حمیدرضا، 1390، ارزیابی اصول و معیارهای توزیع تراکم شهری در ایران و ارائة مدل توزیع در تراکم در سطح شهر (نمونة موردی شهر رشت)، دانشگاه بینالمللی امامخمینی (ره)، قزوین. طاهرخانی، حبیباله و محمدمهدی متوسلی، 1385، «مدیریت بافت تاریخی شهرهای ایران (چالشها و راهبردها)»، مدیریت شهری، سال 5، شمارة 18، صص 96-107. عزیزی، محمدمهدی، 1388، تراکم در شهرسازی، چاپ چهارم، دانشگاه تهران. فتحی، سمیه، علیالحسابی، مهران و مصطفی بهزادفر، 1396، «ضرورتهای توجه شهرسازان جهت ایجاد انسجام کالبدی-اجتماعی در محلات بلندمرتبه؛ با تأملی بر توسعة منطقة 22 شهرداری تهران بهعنوان یک منطقه پیراشهر»، مدیریت شهری، سال 16، شمارة 47، صص 219- 254. کریمی، اسدالله، دلاور، محمودرضا و محمود محمدی، 1388، «مدل تعیین تراکم مطلوب شهری با استفاده از سیستمهای اطلاعات زمینی (LIS) (مورد مطالعه: اصفهان-خمینیشهر)»، نشریة هنرهای زیبا، سال 1، شمارة 37، صص 17-26. مالچفسکی، یاچک، 1392، سامانة اطلاعات جغرافیایی و تحلیل تصمیم چندمعیاری، ترجمة اکبر پرهیزگار و عطا غفاری گیلانده، چاپ سوم، انتشارات سمت، تهران. محمدی، جمال، مبارکی، امید و حمید صابری، 1389، ارزیابی عناصر مؤثر در تعیین تراکم شهر از نظر زیستمحیطی، مطالعة موردی: کلانشهر اصفهان، چهارمین کنگرة بینالمللی جغرافیدانان جهان اسلام، زاهدان، صص 1-13. مهندسان مشاور طرح و آمایش، 1397، مطالعات طرح تفصیلی شهر ارومیه. مهندسان مشاور آرمانشهر، 1385، مطالعات راهبردی بافتهای فرسودة شهر ارومیه. نثاری، رضا، منتظری، رسول و نعمت حسینزاده، 1394، «راهبردهای تأمین منابع مالی پایدار شهرداری تهران در برنامة پنجساله، با تأکید بر سیاستهای ابلاغی اقتصاد مقاومتی»، فصلنامة اقتصاد و مدیریت شهری، سال 3، شمارة 11، صص 99-116. Chan, Y. S., and Liu, M. M., 2018, Effects of Neighborhood Building Density, Height, Greenspace, and Cleanliness on Indoor Environment and Health of Building Occupants, Building and Environment, Vol. 145, PP. 213-222. Joshi, K., and Kono, T., 2009, Optimization of Floor Area Ratio Regulation in a Growing City, Regional Sciences and Urban Economics, Japan, Tohoku University, NO. 39, PP. 502-511. Mirzaee, S. et al., 2018, Neighborhood-Scale Sky View Factor Variations with Building Density and Height: A Simulation Approach and Case Study of Boston, Urban Climate, Vol. 26, PP. 95-108. Oh, K. et al., 2005, Determining Development Density Using the Urban Carrying- Capacity Assessment System, Landscape and Urban Planning, No. 73, PP. 1–15. Pan, X. Z. et al., 2008, Analyzing the Variation of Building Density Using High Spatial Resolution Satellite Images: the Example of Shanghai City, Sensors, Vol. 8, No. 4, PP. 2541–2550. UNDP, 2007, Capacity Assessment Methodology, Capacity Development Group, Bureau for Development Policy. Wu, Q. et al., 2011, Urban Building Density Detection Using High Resolution SAR Imagery, Joint Urban Remote Sensing Event, Munich_ Germany, PP. 45- 48. Wang, H., Sh,i S., and Rao X., 2013, A Study of Urban Density in Shenzhen, the Relationship between Street Morphology, Building Density and Land use, Proceedings of the Ninth International Space Syntax Symposium, Seoul. Ahmadi, H., and Sheikh Kazem, M. R., 2006, The Role of Building Density Planning in Reducing the Damage Caused by the Earthquake, The Second International Conference on Crisis Management in Natural Disasters, Tehran, PP. 1-11. (In Persian) Adabkhah, M., Poorjafar, M. R., and Taghvaei, A. A., 2003, Surveyingthe Status of Building Density and the Proposed Model Determined F.A.R According to the Road Network (Case Study: Neighborhood of Elahieh in Tehran), Journal of Fine Arts, Vol. 13, PP. 16-31. (In Persian) Partovi, P., and Pezhmanfar, S., 2011, Sustainable Building Density Analysis Model (Case Study: The City of Urmia (Range of Daneshkadeh Street), Letter of Architecture and Urbanism, Vol. 5, No. 10, PP. 47-68. (In Persian) Teymoori, M., 2010, Urban Landscape and Concern of Building Density Increasing in Historical Context, National Conference on Urban Landscape, Tehran, PP. 1-6. (In Persian) Taghvaie, A. A., and Rezayi Rad, H., 2012, Management of Vertical Development Via Model Potentiometric Load Building Density Model by Using OWA in GIS, Studies of Urban Management, Vol. 4, No. 9, PP. 1-13. (In Persian) Hoseini, M. H. et al., 2013, Offer a Way to Determine the Maximum Building Density Residential in Scale of Residential Parts, Studies of Urban Management, Vol. 4, No. 31, PP. 27-40. Help of Idrisi Software. (In Persian) Rezayi, M. R., Hoseini, M., and Hakimi, H., 2012, Strategic Planning of Crisis Management in the Historical Context of Yazd City Via SWOT Model, Crisis Management, 1, No. 1, PP. 35-44. (In Persian) Sorkhili, E., Rafieyan, M., and Bemanian, M. R., 2012, Surveying the Abuse Motivations of Additional Building Density Construction in Tehran, Urban Management, Vol. 10, No. 30, PP. 145-162. (In Persian) Sarvar, H., Mobaraki, O., and Amiri, S., 2010, Surveying the Effect of Increasing Building Density on the Transport Network of Historical Context of Tabriz City, Vol. 2, No. 4, PP. 115-143. (In Persian) Sholeh, M., 2008, Explaining the Concept of Density as a Urbanism Tool in Housing Schemes, Studies of Urban Management, Vol. 6, No. 21, PP. 35-44. (In Persian) Zabet Mahboob, H. R., 2011, Evaluation the Principles and Criteria of Urban Density Distribution in Iran and Presenting the Distribution Model in Density (Case Study of Rasht City), International Imam Khomeini University, Qazvin. (In Persian) Taherkhani, H., and Motavaseli, M. M., 2006, Management of the Historicl Context of Iran Cities (Challenges and Strategies), Urban Management, Vol. 5, No. 18, PP. 96-107. (In Persian) Azizi, M. M., 2009, Density in Urbanism, Tehran University, 4 Th Editions. (In Persian) Fathi, S., Alalhesabi, M., and Behzadfar, M., 2017, Given the Need for Planners to Create Physical Integrity - in Areas of High Social, Reflecting the Development of the Region as an Area Around the Cities of Tehran Municipality 22, Urban Management, Vol. 15, No. 47, PP. 219-254. (In Persian) Karimi, A., Delavar, M. R., and Mohammadi, M., 2009, Determine the Optimal Urban Density Model Via Using the Land Information System (LIS) (Case Study: Esfahan- Khomeinishar), Journal of Fine Arts, Vol.1, No. 37, PP. 17-26. (In Persian) Malchefski, Y., 2013, GIS and Multi-Criteria Decision Analysis, Translation by Parhizghar and Ghafari, 3th Edition, Samt Press. (In Persian) Mohammadi, J., Mobaraki, O., and Saberi, H., 2010, Evaluation the Effective Elements in Determining the Urban Density from Environmental Opinion Case study: Isfahan Metropolis, Fourth International Congress on Islamic World Geographers, Zahedan, PP. 1-13. (In Persian) Logistics and Design Consulting Engineers, 2018, Detailed Studies of Urmia City. (In Persian) Armanshahr Consulting Engineers, 2006, Strategic Studies of the Worn Out Textures of Urmia City. (In Persian) Nesari, R., Montazeri, R., and Hoseinzadeh, N., 2015, Sustainable Financial Resource Supply Strategy in Tehran Municipality in the Five-Year Plan, with Emphasizing on Communications Policy of Resistance Economics, Quarterly Journal of Economics and Urban Management, Vol. 3, No. 11, PP. 99-116. (In Persian) | ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 890 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,281 |