تحلیل مقایسه‬ ای کارایی شهرداری و دولت در جمع‬ آوری مالیات (مطالعه موردی مالیات بر املاک و مستغلات)

1. ایزدخواستی، حجت (1397). تحلیل اثرات مالیات در بخش املاک و مسکن و برآورد ظرفیت بالقوه آن در ایران: با تأکید بر راهبردها و چالش‌ها. دوازدهمین همایش سیاست‌های مالی و مالیاتی ایران، دانشگاه شهید بهشتی، تهران: 7 اسفند 1397.
2. خالقی رخنه، زهرا و نوریان، عبدالحسن (1388). سیستم مالیات ستانی جامع درآمد اجاره املاک. پژوهشنامه مالیات، 17(4)، 99-132.
3. رنجبر، همایون و صالحی، الهه (1394). بررسی عوامل مؤثر بر کارایی هزینه­ای شهرداری‌های استان اصفهان. رهیافت تحلیل مرزی تصادفی. اقتصاد کاربردی، 5(3و4)، 21-36.
4. سبحانیان، سیدمحمدهادی، آقاجانی معمار، احسان و توتونچی ملکی، سعید (1396). مالیات بر عایدی سرمایه املاک و مسکن؛ منبع درآمدی پایدار برای شهرداری‌ها و ابزاری مناسب به‌منظور کنترل سوداگری در بازار مسکن. اقتصاد و مدیریت شهری، 6(1)، 83-96.  
5. سوری، امیر رضا، گرشاسبی، علی رضا و عریانی، بهاره (1386). مقایسه تطبیقی کارایی بانک‌های تجاری ایران با استفاده از دو روش DEA و SFA. اقتصاد و تجارت نوین، 8(1)، 32-60.
6. نصراصفهانی، رضا، شهیدی، آمنه و مومنی، الهام (1390). مالیات بر املاک منبع مناسب برای تامین مالی بخش عمومی شهری در ایران (مطالعه موردی شهرداری اصفهان). مدیریت شهری، 9(1و2)، ویژه نامه، 183-201.
7. یارمحمدیان، ناصر و آقاجانی معمار، احسان (1393). بررسی انواع کمک‌های بودجه‌ای دولت به شهرداری‌ها (دولت‌های محلی). برنامه‌ریزی و بودجه، 19(2)، 169-196.
8. یارمحمدیان، ناصر، حاتم راد، سامان و صفاری، بابک (1401). ارزیابی تأثیرعوامل مؤثر بر اندازه شهر با رویکرد اقتصادی به مدل سیستم پویا (مطالعه موردی: شهراصفهان)، نظریه‌های کاربردی اقتصاد، 9(3)، 171-202.
9. Arrow, K. J. (1959). Rational choice functions and orderings. Economica, 26(102), 121-127.
10. Cao, J., & Hu, W. )2016(. A microsimulation of property tax policy in China. Journal of Housing Economics, 33, 128-142.
11. Davulis, G. )2009(. Analysis of a situation on local taxes in Lithuania. Intelektinė ekonomika, (1), 21-29.
12. Esfahani, R. N., Shahidi, A., & Momeni, E. (2011). Duty on estate, a suitable resource for the finance of public urban areas in Iran (case study: municipality of Isfahan). Urban Management, 9(1,2), 183–201. Retrieved from https://sid.ir/paper/473206/fa. (in Persian)
13. Farrell M.J. )1957(. The measurement of productive efficiency, Journal of the royal statistical Society, SeriesA (Genrral), 120, 253-290.
14. Farrell, M. J. )1957(.The Measurement of Productive Efficiency”. Journal of the Royal Statistical Society, 120, 253–281.
15. Han, L., & Kung, J. K. S. )2015(. Fiscal incentives and policy choices of local governments: Evidence from China. Journal of Development Economics, 116, 89-104.
16. Hatamerad, S., Saffari B., & Yarmohamadian, N. (2022). An Evaluation of the Factors Influencing the Size of a City with an Economic Approach by Adopting a Dynamic System Model (A Case Study: The City of Isfahan). Quarterly Journal of Applied Theories of Economics, 9(3), 171–202. doi: 10.22034/ECOJ.2022.50126.3006. (in Persian)
17. Izadkhasti, H. (2018). Analysis of the effects of taxation in the real estate and housing sector and estimation of its potential capacity in Iran: with an emphasis on strategies and challenges. Journal of Tax Research, 89(41), 73–104. Retrieved from https://sid.ir/paper/399005/fa. (in Persian)

http://www.Treasurt.nsw.gov.edu

10. Musgrave, R. A., Carroll, J. J., Cook, L. D., & Frane, L. (1951). Distribution of tax payments by income groups: a case study for 1948. National Tax Journal, 4(1), 1-53.
11. Oates, W. E. (1972). Fiscal federalism. Books.
12. Olson, M. (1969). The principle of "fiscal equivalence": the division of responsibilities among different levels of government. The American economic review, 59(2), 479-487.
13. Khaleghi Rakhneh, Z., & Nooryan, A. H. (2009). Comprehensive provincial tax system for real estate rental income. Journal of Tax Research, 17(4), 99–132. Retrieved from https://sid.ir/paper/89711/fa. (in Persian)
14. Ranjbar, H., & Salehi, E. (2016). Investigating the factors affecting the cost efficiency of the municipalities of Isfahan province: a stochastic frontier analysis approach. Applied Economics, 5(17), 21–35.

 doi: 20.1001.1.22516212.1394.5.0.3.7. (in Persian)

15. Samuelson, P. A. (1954). The pure theory of public expenditure. The review of economics and statistics, 36, 387-389.
16. Samuelson, P. A. (1995). Diagrammatic exposition of a theory of public expenditure (pp. 159-171). Macmillan Education UK.
17. Sobhanian, S. M. H., Memar, E. A., & Malki, S. T. (2017). Tax on real estate and housing capital gains; A sustainable source of income for municipalities and a suitable tool to control speculation in the housing market. Journal of Urban Economics and Management, 6(1), 83–96. Retrieved from https://sid.ir/paper/240244/fa. (in Persian)
18. Suri, A., Garshasbi, A., & Oryani B. (2007). Comparative comparison of efficiency of Iranian commercial banks using DEA and SFA methods. Journal of New Economy and Commerce, 8(1), 32–60. Retrieved from https://sid.ir/paper/474627/fa. (in Persian)
19. Yarmohamadian, N., & Aghajani Memar, A. (2014). Examining the types of government budget aid to Municipalities (local governments) in Iran. Planning and Budgeting, 19(2), 169–196.

doi: 20.1001.1.22519092.1393.19.2.8.4 (in Persian)