تعداد نشریات | 161 |
تعداد شمارهها | 6,493 |
تعداد مقالات | 70,156 |
تعداد مشاهده مقاله | 123,301,684 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 96,513,654 |
بررسی گسترۀ حق مطالبۀ بهای املاک واقع در طرحهای تعریض پس از رعایت اختیاری برهای اصلاحی توسط مالکان | ||
فصلنامه مطالعات حقوق عمومی دانشگاه تهران | ||
مقاله 5، دوره 50، شماره 4، دی 1399، صفحه 1357-1377 اصل مقاله (721.28 K) | ||
نوع مقاله: علمی-پژوهشی | ||
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jplsq.2019.269220.1855 | ||
نویسندگان | ||
سید محمدصادق طباطبایی* 1؛ منوچهر توسلی نائینی2؛ سید یاسر حسینی3 | ||
1دانشیار گروه حقوق دانشگاه اصفهان، اصفهان، ایران | ||
2دانشیار گروه حقوق دانشکده علوم اداری و اقتصادی دانشگاه اصفهان | ||
3دانشجوی دکترای حقوق خصوصی دانشگاه اصفهان، اصفهان، ایران | ||
چکیده | ||
اجرای طرحهای عمرانی شهرداری آنجا که مستلزم آزادسازی و تملک املاک شهروندان است، گاهی با مقاومت مالکان و عدم تمکین آنها در زمینۀ اجرای طرحهای مذکور روبهرو میشود که سرانجام با الزام مراجع ذیصلاح و مداخلۀ مأموران اجرا میشود و با قهر و غلبه پایان مییابد. اما گاهی مالکان به اختیار و با رضا و رغبت نسبت به اجرای طرح و عقبنشینی، اقدام میکنند. در این حالت استحقاق مالک در خصوص مطالبۀ بهای ملک خود، گاه مورد تردید و انکار حقوقدانان و محاکم شده است. بررسی رویۀ قضایی نیز نشان میدهد که اغلب مالکان در این مسیر سرانجام از اثبات حق خود و مطالبۀ بهای ملک باز میمانند و شهرداریها قسمتی از املاک آنها را بهرایگان تملک میکنند. پژوهش حاضر عهدهدار بررسی مبانی استدلالی این دسته از دادگاهها و حقوقدانان است تا با نقد و ارزیابی آنها، بر اثبات حق این قبیل مالکان استدلال کند. | ||
کلیدواژهها | ||
برِ اصلاحی؛ تملک؛ حق مطالبۀ بها؛ شهرداری؛ عقبنشینی اختیاری | ||
مراجع | ||
1. فارسی الف) کتابها 1. بشیری، عباس؛ براتی دارانی، علیاکبر؛ قاسمی فیضآباد، حمید؛ عالیپور، مسعود؛ آذربایجانی، امیر؛ باقری، سعید؛ مارانی، محمدرضا؛ بشیری، انسیه (1392)، حقوق کاربردی املاک و اراضی (واگذاری، تبیین مالکیت، انتقال، انتفاع، ارتفاق، تخصیص، بهرهبرداری، تملک انواع اراضی)، تهران: جنگل. 2. پژوهشگاه استخراج و مطالعات رویۀ قضایی کشور (1393[الف])، مجموعه آرای قضایی شعب دیوان عدالت اداری سال 1391، تهران: ادارۀ انتشار رویۀ قضایی کشور. 3. پژوهشگاه استخراج و مطالعات رویۀ قضایی کشور (1393[ب])، مجموعه آرای قضایی شعب دیوان عدالت اداری سال 1392، تهران، ادارۀ انتشار رویۀ قضایی کشور. 4. پورسلیم بناب، جلیل (1395)، اراضی و املاک واقع در طرح و نحوۀ دفاع از حقوق مالکانه، تهران: فردوسی. 5. جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1386)، الفارق (دائرةالمعارفعمومی حقوق)، ج 1، تهران: گنج دانش. 6. کاتوزیان، ناصر (1387[الف])، حقوق مدنی (ایقاع)، تهران: میزان. 7. ---------- (1387[ب])، مقدمۀ علم حقوق و مطالعه در نظام حقوقی ایران، تهران: شرکت سهامی انتشار. 8. محقق داماد، سید مصطفى (1406ق)، قواعد فقه، ج 1 و 2، تهران: مرکز نشر علوم اسلامی. 9. معین، محمد (1384)، فرهنگ فارسی، ج 1، تهران: ادنا. 10. مؤسسۀ دایرهالمعارف فقه اسلامی (1387)، فرهنگ فقه فارسی، ج 1، قم: موسسۀ دایرهالمعارف فقه اسلامی. 11. مهندسان مشاور شهر و خانه (بیتا)، ضوابط و مقررات طرح جامع زیباشهر، بازیابیشده از سایت: (http://isfahan.mrud.ir) 12. وحدانینیا، محمدامین (1395)، مسئولیت مدنی شهرداری در طرح تملک، تهران: مجد. 13. هاشمی، سید محمد (1384)، حقوق بشر و آزادیهای اساسی، تهران: میزان.
ب) مقالات 14. اسماعیلآبادی، علیرضا؛ رضوی، محمدحسن (1386)، «مطالعۀ تطبیقی قاعدۀ رضایت زیاندیده و اقدام (در نظام حقوقی کامنلا و اسلام)»، حقوق اسلامی، ش 15، ص 82 – 61. 15. بهشتیان، سید محسن (1386)، «روش تملک اراضی و تأمین حقوق مالکانه اشخاص نسبت به املاک واقع در طرحهای عمومی شهرداری»، مجلۀ عدالت آرا، ش 6، ص 121- 98. 16. پیلوار، رحیم (1396)، «مطالعۀ تطبیقی اعراض در فقه و حقوق ایران و حقوق فرانسه»، مطالعات حقوق تطبیقی، ش 1، ص 101 - 85. 17. توکلیکیا، امید؛ بهرامی احمدی، حمید (1396)، «اعراض از حق مالکیت از دیدگاه فقه امامیه و حقوق ایران»، مجلۀ فقه و مبانی حقوق اسلامی، ش 1، ص 56-33. 18. حقیقتپور، حسین؛ امام، سید محمدرضا (1391)، «بازپژوهی اعراض از ملکیت در فقه و حقوق»، مطالعات اسلامی (فقه و اصول)، ش 89، ص 123 -105. 19. رضایی راد، عبدالحسین (1396)، «بازخوانی قاعدۀ فقهی اعراض»، پژوهشهای فقهی، ش 2، ص 412-389. 20. فدوی، سلیمان (1385)، «نحوۀ محاسبۀ ارزش معاملاتی (بخش اول - عرصه)»، ماهنامۀ کانون، ش 65، ص 83-29.
2. عربی 21. انصاری، مرتضى (1418ق)، مکاسب، ج 7، قم: مؤسسۀ نشر اسلامی. 22. حسینی مراغی، سید میر عبدالفتاح (1417ق)، العناوین الفقهیه، ج٢، قم: مؤسسۀ نشر اسلامی. 23. کاشفالغطاء، محمدحسین (1384)، تحریر المجله، ج 1، تهران: مجمع جهانی تقریب مذاهب اسلامی. 24. مامقانی، محمدحسن (1371)، غایة الآمال، ج 3، قم: مجمع الذخائر الإسلامیة. 25. مکارم شیرازى، ناصر (1427ق) استفتاءات جدید، ج 1، قم: انتشارات مدرسۀ امام على بن ابیطالب (ع). 26. مؤسسۀ دایرهالمعارف فقه اسلامی (1423ق)، موسوعة الفقه الإسلامی طبقا لمذهب أهل البیت (ع)، ج 14، قم: مؤسسۀ دایرهالمعارف فقه اسلامی. 27. مؤسسۀ دایرهالمعارف فقه اسلامی (1423ق)، موسوعة الفقه الإسلامی طبقا لمذهب أهل البیت (ع)، ج 45، قم: مؤسسۀ دایرهالمعارف فقه اسلامی. 28. موسوی بجنوردی، سید محمد (1396)، قواعد فقهیه، ج 1، تهران: مجد. | ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 587 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 479 |