پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 161 |
| تعداد شماره‌ها | 6,573 |
| تعداد مقالات | 71,036 |
| تعداد مشاهده مقاله | 125,506,936 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 98,770,858 |
الگوی تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد (مطالعۀ موردی: شهر کرج) | ||
| پژوهشهای جغرافیای انسانی | ||
| مقاله 10، دوره 49، شماره 4، دی 1396، صفحه 869-883 اصل مقاله (697.13 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jhgr.2016.59110 | ||
| نویسندگان | ||
| سمیه زیاری* 1؛ رحمت‌الله فرهودی2؛ احمد پوراحمد3؛ حسین حاتمی‌نژاد2 | ||
| 1دکتری جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، پردیس البرز، دانشگاه تهران | ||
| 2استادیار دانشکدۀ جغرافیا، دانشگاه تهران | ||
| 3استاد دانشکدۀ جغرافیا، دانشگاه تهران | ||
| چکیده | ||
| هدف از ارائۀ این مقاله، بررسی وضعیت شاخص‌های مسکن و روش تأمین مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد در شهر کرج است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی است. گردآوری اطلاعات از طریق متون منابع و آمار مرکز آمار و بلوکهای آماری بهدست میآید. کلان‌شهر کرج از سال 1335 تاکنون، رشد جمعیتی و فیزیکی شتابانی را بهعلت مهاجرت‌های ورودی و کم‌درآمد و آسیب‌پذیر سپری کرده که نیاز به تأمین مسکن آن‌ها باید در اولویت برنامه‌ها قرارگیرد. در این شهر 1/44 از واحدهای مسکونی به‌صورت مستأجری و نحوۀ تصرف به‌صورت مالکیت 5/52 درصد است. نیمی از واحدهای مسکونی زیر صد مترمربع مساحت دارند. 1/23 درصد از کل واحدهای مسکونی مستأجری در اختیار گروه‌های آسیب‌پذیر و 4/43 درصد متعلق به گروه‌های کم‌درآمد است. برابر محاسبات انجام‌شده در افق 1395، 1400 و 1405 بهترتیب 65,647 واحد مسکونی، 47878 واحد مسکونی و 33637 واحد مسکونی تازهساز برای تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد نیاز است. خانوارهای کم‌درآمد با توجه به دریافت تسهیلات قرض‌الحسنه همچنان نیازمند کمک دولت هستند که دولت باقیماندۀ هزینۀ مسکن را به‌عنوان کمک بلاعوض پرداخت کند، یا از طریق پرداخت یارانه از محل یارانۀ مسکن یا از طریق خط اعتباری بانک مرکزی تأمین شود، اما با توجه به توان مالی محدود دولت ضروری است، این کمک بلاعوض روی زمین متمرکز شود. الگوی تأمین مسکن گروه هدف یا کم‌درآمد، تهیۀ زمین مورد نیاز از طریق دولت یا شهرداری، تأمین وام و تسهیلات بانکی به متقاضیان، پرداخت باقیماندۀ بهرۀ وام، تأمین آوردۀ متقاضیان، تأمین زمین از بافت‌های فرسوده و حاشیۀ شهر کرج و شهرک‌های اقماری اطراف بهدست میآید. سایر نیازهای آب، برق، تجهیزات و تأسیسات شهری از طریق شورای عالی معماری و شهرسازی تأمین می‌شود. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| برآورد مسکن؛ تأمین زمین؛ تسهیلات بانکی؛ شهر کرج؛ مسکن گروه‌های کم‌درآمد | ||
| مراجع | ||
|
. اهری، زهرا، 1373، تجربۀ مسکن اجتماعی در کشورهای دیگر، جنبه‌های قابل‌بررسی در شرایط ایران، مجموعه مقالات سمینار سیاست‌های توسعۀ مسکن، جلد اول، انتشارات سازمان زمین و مسکن. 2. اهری، زهرا، 1375، تجارب کشورهای مختلف در تأمین مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن، تهران. 3. براتی، ناصر، 1381، شناخت مفهوم خانه در زبان فارسی و فرهنگ ایران، مجلۀ اقتصاد مسکن، شمارۀ 8. 4. پورمحمدی، محمدرضا، 1385، برنامه‌ریزی مسکن، انتشارات سمت، تهران. 5. جواهریپور، مهرداد و بابک داورپناه، 1381، سکونتگاه‌های ناپایدار اقشار کم‌درآمد شهری، نشریۀ شهرسازی و معماری هفت شهر، تهران، دورۀ 1، شمارۀ 8. 6. حبیی، سید محسن و زهرا اهری، 1370، مسکن حداقل، چاپ دوم، وزارت مسکن و شهرسازی، انتشارات مرکز تحقیقات مسکن و ساختمان، تهران. 7. ریاضی، سید ابوالحسن، 1381، نقش دولت در برنامه‌ریزی مسکن، مروری اجمالی بر وضعیت مسکن در ایران طی سال‌های 1364- 1375، مجلۀ سیاسی-اقتصادی، شمارۀ 175- 176. 8. شکرگزار، اصغر، 1385، توسعۀ مسکن شهری در ایران، انتشارات حق‌شناس، رشت. 9. دژکام، ژاله، 1373، دولت و مسئلۀ مسکن، اولین سمینار سیاست‌های توسعۀ مسکن در ایران، وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن، تهران. 10. سیف‌الدینی، فرانک، 1372، مسکن حداقل: مطالعۀ سیاست‌های توسعۀ مسکن در ایران، نشر آگاه، تهران. 11. زیاری، سمیه، 1395، الگوی تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد: مطالعۀ موردی شهر کرج، رسالۀ دکتری جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، پردیس البرز دانشگاه تهران، تهران. 12. عربی‌نژاد، غلامرضا، 1375، مسکن اجتماعی از دیدگاه سیاسی، مجموعه مقالات سومین سمینار سیاست‌های توسعۀ مسکن در ایران، جلد دوم، دانشگاه تهران.
- Ahari, z, 1995, An Experience on Social Housing in the other Countries, A Case on Iran, A Congress of Housing Development Policies, Housing and Earth Organization Publication, Vol. 1. (In Persian)
- Ahari, z, 1997, An Experience of Countries on Housing Providing, Housing and Earth, Tehran. (In Persian)
- Barati, N., 2002, Recognizing the Concept of Home in Language Persian and Iranian Culture, Journal of Housing Economy, No. 8 (In Persian)
-Habibi, S.M. and Ahari, Z., 1991, Minimum Settlement, Building and Housing Research Center, Ministry of Housing and urban planning, 2nd Edition, Organization Publication, Tehran. (In Persian)
- Jawaheripour, M., and Davarpana, B., 2002, Unsustainable Settlement of Urban Low-Income Groups, Journal of the Seven Cities, Ministry of Housing and Urban Development, Tehran. (In Persian)
-Riazi, A,. 2002, The Role of Government in the Housing Planning, A Review on Housing Situation in Iran (1985- 1996), Political – Economic Journal, No. 175- 176, (In Persian)
- Shokrgozar, A., 2006, Iran Urban Housing Development, Haghshenas Publication, Rasht. (In Persian)
-Dezhkam, Z., 1994, The Government and the Question of Housing, first Seminar and Polices of Housing in Iran, Ministry of Housing and Urban Development, Organization of Land and Housing, Tehran. (In Persian)
- Seifeddini, F., 1993, Minimum Housing: Study of Housing Development Policies in Iran, Agah Publication, Tehran. (In Persian)
- Peattie, L. and Andree, H., 1981, Marginal Settlement in Developing Countries, Annual Review of Sociology.
- Pourmohamadi, M.R., 2006, The Planning of Housing, Samt, Tehran. (In Persian)
- Arabinejad, k.,1997, Social Housing From View of Policy, Third Congress on Housing Development Policies in Iran, University of Iran, Vol. 2. (In Persian)
- Ziari, S., 2016, Patterns of Supplying Housing for Low Income Groups, Karaj City, PhD Thesis on Geography and Town planning, Alborz Complex, University of Tehran. (In Persian)
- Dysyra, p., 1987, Third World Housing, Translated by Mino Rafiei, 1st Edition, Printed in Tehran, Ministry of planning and Budget, Tehran. (In Persian)
- Gilbert. A., 2004, Helping the Poor Through Housing Subsidies, http//www, Sciencedirect.com/science?-ob-ArticleURL&-udi-B6V9H-49NVDTG-1&,
- Mills, G. et al., 2006, Effects of Housing vouchers on welfare families, Washington DC, Department of Housing and Urban Development.
-West away, U.S., 2006, A longitude of Satisfaction with Personal and Environmental Quality of Life in an Informal South African Housing Settlement, Doorknob, Soweto, Habitat International, Vol. 30.
- Merrill, R.N., 1997, Projects and Objectives for Site and Services Low and Income Housing Technology Policy, Edited by R.P., Pamaetal.
- Culling worth, b., 1997, Reducing Natural Disaster Risks, in State of the World: Our Urban Future, New York: Norton Comparisons, Urban Studies, Vol. 27, No. 6.
- Benton short, L. and Short, J.R., 2008, Cities and Nature, Routledge, New York.
- Short, J.R., 2006, Urban Theory: A critical Assessment, Routledge, New York.
- Pugh, K 1994, Housing Policy Development in Developing Countries, Cities.
- Ziari, K. (2006). The planning and functioning of new towns in Iran. Cities, 23(6), 412-422. | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 2,253 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,784 |
||
سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب