پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 161 |
| تعداد شماره‌ها | 6,573 |
| تعداد مقالات | 71,036 |
| تعداد مشاهده مقاله | 125,504,758 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 98,768,813 |
سنجش پایداری مسکن در سیاست‌های مسکن اجتماعی ایران (مطالعۀ موردی: مسکن استیجاری هزار دستگاه شهر خرم‌آباد) | ||
| پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری | ||
| مقاله 4، دوره 3، شماره 4، دی 1394، صفحه 447-465 اصل مقاله (832.64 K) | ||
| نوع مقاله: پژوهشی - بنیادی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jurbangeo.2015.57412 | ||
| نویسندگان | ||
| ماندانا مسعودی راد* 1؛ عیسی ابراهیم زاده2؛ مجتبی رفیعیان3 | ||
| 1دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه سیستان و بلوچستان | ||
| 2استاد گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری دانشگاه سیستان و بلوچستان | ||
| 3دانشیار گروه شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس | ||
| چکیده | ||
| هدف این تحقیق، ارزیابی سیاست ساخت مسکن اجاره به شرط تملیک (نمونه: هزار دستگاه شهر خرم‌آباد) با توجه به شاخص‌های پایداری مسکن است. روش تحقیق از نوع توصیفی- تحلیلی است و برای جمع‌آوری داده‌ها از دو روش پیمایشی و کتابخانه‌ای استفاده شده است. برای تجزیه و تحلیل داده‌ها از نرم‌افزار SPSS و متعاقباً از مدل‌هایی همچون آزمون T، رگرسیون خطی و چندگانه و ضریب همبستگی پیرسون استفاده شده است. نتایج تحقیق حاکی از آن است که میزان پایداری (66/2) و میزان کارایی مسکن در نمونۀ تحت مطالعه، کمتر از میانگین بوده است. در میان شاخص‌های سطح چهارم، شاخص تعلق به مکان دارای کمترین میانگین بوده است. نتایج آزمون T بیانگر آن است که بیشترین میزان میانگین متعلق به دو شاخص دسترسی (00/3) و ابعاد کمی (2/3) بوده است. نتایج تحلیل رگرسیون چندمتغیره نشان می‌دهد که شاخص روابط اجتماعی (67/0) در سطح چهارم مدل، شاخص ابعاد فرهنگی (47/0) و شاخص ابعاد کمی (31/0) در سطح دوم مدل و شاخص ابعاد اجتماعی- فرهنگی در سطح دوم مدل بیشترین نقش را در کارایی مسکن داشته‌اند. همین‌طور نتایج آزمون همبستگی پیرسون نشان می‌دهد که احساس تعلق به مکان با ضریب همبستگی 57/0 و ابعاد اجتماعی با ضریب 50/0 بیشترین همبستگی را با کارایی مسکن داشته‌اند. ضمناً میزان همبستگی دو شاخص پایداری و کارایی مسکن 534/0 محاسبه شده که بیانگر همبستگی قوی میان این دو متغیر است. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| خرم‌آباد؛ سنجش پایداری مسکن؛ سیاست‌های مسکن ایران؛ مسکن اجتماعی؛ مسکن استیجاری | ||
| مراجع | ||
|
اطهاری، کمال؛ (1384). فقر مسکن در ایران: سیاست اجتماعی، رفاه اجتماعی، پاییز 1384، شمارۀ 18، تهران. پور دیهیمی، شهرام؛ (1390). فرهنگ و مسکن، مسکن و محیط روستا، شمارۀ 134، تابستان 1390. پور محمدی، محمدرضا؛ (1379) برنامه‌ریزی مسکن، چاپ اول، انتشارات سمت، تهران. پورمحمدی، محمدرضا؛ اسدی، احمد؛ (1392). ارزیابی پروژه‌های مسکن مهر شهر زنجان، نشریۀ تحقیقات کاربردی علوم جغرافیایی، سال چهاردهم، شمارۀ 33، تابستان 1393. پیمان، سید حسین؛ (1386). ویژگی مسکن خانوارهای شهری در طبقه‌های درآمدی، فصلنامۀ اقتصاد مسکن شمارۀ 41، وزارت راه و شهرسازی. خدایی، زهرا؛ میره، محمد؛ (1390). مروری بر تجارب جهانی در زمینۀ تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد شهری، اولین کنفرانس اقتصاد شهری ایران، آذرماه 1390، دانشگاه فردوسی مشهد. داوود پور زهره، ابراهیم زاده، محمد باقر؛ (1390). جایگاه جهانی مسکن اجتماعی، فصلنامۀ علمی آموزشی پژوهشی فهم و توان، دانشگاه جامع علمی- کاربردی، پاییز. سپانلو، ابوالفتح، هیئت، لطیفه؛ (1380). مسکن استیجاری، طرح و ساخت 174 واحد مسکن استیجاری در امامیۀ مشهد، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن، تهران. ستارزاده، داوود؛ (1388). بررسی شاخص‌های جمعیتی مسکن ایران در سال 1385، فصلنامۀ جمعیت شمارۀ 67/68. عبدی، محمدعلی؛ خسروی، محمد جواد؛ (1387). ارزیابی میزان تحقق‌پذیری اهداف سیاست مسکن استیجاری در ایران (نمونۀ مورد مطالعه: استان تهران)، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن. عزیزی، محمد مهدی؛ (1384). تحلیلی بر جایگاه و دگرگونی شاخص‌های مسکن شهری در ایران، نشریۀ هنرهای زیبا، شمارۀ 23، پاییز 1384. قرخلو، مهدی؛ مهدی، علی؛ مهدیان، معصومه؛ (1391). بررسی شاخص‌های اجتماعی- اقتصادی و تأثیر آن بر کیفیت مساکن محلات حاشیه‌نشین (مطالعۀ موردی: محلۀ حاشیه‌نشین شیخ‌آباد شهر قم)، چشم‌انداز جغرافیایی (مطالعات انسانی)، سال هفتم، شمارۀ 18، بهار 1391. گلبابایی، غفور؛ (1380). مسکن استیجاری مشکلات پس از سکونت، بررسی موردی: مجتمع مسکونی استیجاری سروناز کرج، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن، وزارت راه و شهرسازی، تهران. مجلس شورای اسلامی جمهوری اسلامی ایران؛ (1377). قانون احداث و عرضۀ واحدهای استیجاری. مرادی، پیام؛ (1389). بررسی عوامل مؤثر بر تحقق پذیری طرح‌های نوسازی شهری، پایان‌نامۀ کارشناسی ارشد، استاد راهنما: دکتر مجتبی رفیعیان، دانشگاه تربیت مدرس، تهران. مطوف، شریف؛ زاهدی، محسن؛ (1383). طرح ارزیابی مسکن استیجاری، جلد 2: پایه‌های نظری و تجربی ایران، انتشارات جهاد دانشگاهی، تهران. مهندسین مشاوره بعد تکنیک، (1391). طرح جامع شهر خرم‌آباد. -Baiden P., Arkug., Luginaah, Asiedu. (2011) An assessment of residents’ housing satisfaction and coping in Accra, Ghana, Journal of Public Health (19) 29-37pp.
Bogdon AS, Can A. Indicators of local housing affordability: comparative and spatial approaches. Real Estate Economics 1997;25(1).
- Bonnefoy. X(2007), Inadequate housing and health: an overview, Int. J. Environment and Pollution, Vol. 30, Nos. 3/4, 44-56pp.
ENOSH. N, LESLAU, A., SHACHAM, J. (1984) Residential quality assessment: a conceptual modal and empirical test, Social Indicators Research (14) 453-76pp.
-Golubchikov. O, Badyina. A, (2012) Sustainable Housing for sustainable cities. A policy framework for developing countries, UN HABITAT Nairobi.
- Huang. Z, Du. X, (2015), Assessment and determinants of residential satisfaction with public housing in Hangzhou, China, Habitat International 47 (2015) 218e230.
-Kahraman. Z E H(2013), Dimensions of housing Satisfaction: A case study based on erception of rural migrant living in DİKMEN, METUJFA 2013/1(30:1)1-27.
-Mulliner.M, Smalbone. K,Malliene. V, (2013), An assessment of sustainable housing affordability using a multiple criteria decision making, OMEGA41, 54-61pp.
-National Urban Housing & Habitat Policy 2007. Available at http://mhupa.gov.in /policies /duepa/ Housing Policy.
-Rapoport. AA(1969).House Form and Culture, Englewood Cliffs, CA: Prentice Hall.
-Seelig T, Phibbs P. Beyond the normative: low income private renters perspectives of’ housing affordability and need for housing assistance. Urban Policy and Research 2006;24(1).
-Singh, V,SH. Pandey, D N. (2012), Sustainable Housing: Balancing Environment with Urban Growth in India, Climate Change and CDM Cell Rajasthan State Pollution Control Board, 4-16pp.
-Stone m. (2006), what is housing affordability: the case for residual income approach, housing policy debate, vol 17, issue 31, 2006.
-Zanganeh, M. varesi, H R. Zangi Abadi, A. (2013), Assessing and Analyzing Criteria for Housing Sustainable Development in the Metropolitan Mashhad, J. Basic. Appl. Sci. Res., 3(6)419-426. | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 2,992 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 3,107 |
||
سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب