تعداد نشریات | 161 |
تعداد شمارهها | 6,572 |
تعداد مقالات | 71,031 |
تعداد مشاهده مقاله | 125,500,804 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 98,763,855 |
برنامهریزی مسکن گروههای کمدرآمد شهری با تأکید بر توانمندی مالی و خط فقر مسکن (جمعیت شهری استان کردستان) | ||
پژوهشهای جغرافیای انسانی | ||
مقاله 2، دوره 48، شماره 2، تیر 1395، صفحه 211-226 اصل مقاله (977.2 K) | ||
نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی | ||
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jhgr.2016.51219 | ||
نویسندگان | ||
کرامت الله زیاری* 1؛ احمد پوراحمد1؛ حسین حاتمی نژاد2؛ اکبر محمدی3 | ||
1استاد دانشکدة جغرافیا، دانشگاه تهران | ||
2استادیار دانشکدة جغرافیا، دانشگاه تهران | ||
3دکتری برنامهریزی شهری، دانشگاه تهران | ||
چکیده | ||
فارغ از طبقة اجتماعی و شرایط اقتصادی افراد، مسکن همواره یکی از حیاتیترین نیازها و اولویتهای اساسی خانوار است. عمدهترین عواملی که سبب تبدیل تأمین مسکن به بحران، بهخصوص برای گروههای کمدرآمد شدهاند، عبارتاند از: رشد سریع جمعیت، افزایش شدید نرخ شهرنشینی، کاهش بعد خانوار، افزایش نرخ سودآوری بازار زمین و مسکن، کاهش تقاضای مؤثر مسکن، کاهش نرخ دسترسی و توانمندی مالی اقشار ضعیف، سوداگری شدید بازار زمین و مسکن به ضرر گروههای کمدرآمد، کاهش عرضة زمین و مسکن، کمتوجهی بخش خصوصی و درنهایت، سیاستهای ناموفق دولتی. با وجود تجارب گوناگون برای رفع مشکل بیمسکنی و بدمسکنی اقشار کمدرآمد، حل ریشهای این مسئله، نیازمند بررسی عوامل ساختاری آن است. در این تحقیق، شرایط و شاخصهای مسکن گروههای مختلف درآمدی نقاط شهری استان کردستان، بهصورت تفصیلی تحلیل میشود. این پژوهش به روش کتابخانهای انجام شد. اطلاعات و آمار مورد نیاز آن، از پایگاه تفصیلی طرح هزینه و درآمد خانوارهای مرکز آمار ایران تهیه و استخراج و محاسبات لازم روی آنها انجام شد. سپس با استفاده از نرمافزار EVIEWS خط فقر مسکن تعیین شد. نتایج نشان میدهد میزان توانمندی مالی تأمین مسکن در دهکها با درآمد پایین، بسیار کمتر از دهکهای بالاست و خط فقر مطلق مسکن در سال 1390، 50 مترمربع است که براساس آن 7/13 درصد کل خانوارهای شهری (271,238 خانوار) با 37,160 خانوار یا 124,856 نفر (بعد خانوار 63/3 نفر) در نقاط شهری استان زیر خط فقر مسکن قرار دارند و شش دهک پایین جامعه، توانمندیهای لازم برای تأمین مسکن را ندارند. | ||
کلیدواژهها | ||
تابع استون- گری؛ توانمندی مالی؛ خط فقر مسکن؛ دهکهای درآمدی؛ مسکن کمدرآمدها | ||
مراجع | ||
رفیعی، مینو، 1382، سرمایهگذاری در مناطق مختلف شهری، فصلنامة اقتصاد مسکن، شماره 34، پاییز، معاونت مسکن و برنامهریزی مسکن وزارت مسکن و شهرسازی، صص 18- 27. سازمان ملی زمین و مسکن، 1374، مجموعهمقالات دومین سمینار سیاستهای توسعۀ مسکن در ایران، تهران. امینی، جدید، شهلا و زهرا اهری، 1375، تجارب کشورهای مختلف در تأمین مسکن، چاپ اول، وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن، تهران. مرکز آمار ایران، 1375- 1390، طرح هزینه و درآمد خانوارهای استان کردستان (جزئیات تفصیلی: پرسشنامههای طرح هزینه و درآمد خانوارها)، تهران. پورمحمدی، محمدرضا، 1385، برنامهریزی مسکن، چاپ سوم، انتشارات سمت، تهران. وثوقی، فاطمه، 1379، مسکن در خراسان، انتشارات پاز، مشهد. راپوپورت، آمورس، 1388، انسانشناسی مسکن، ترجمۀ خسرو افضلیان، چاپ اول، انتشارات آستان قدس رضوی، مشهد. حبیبی، سیدمحسن و زهرا اهری، 1370، مسکن حداقل، چاپ دوم، انتشارات مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن وزارت مسکن و شهرسازی، تهران. ملکی، سعید و حجت شیخی، 1388، بررسی نقش شاخصهای اجتماعی مسکن در سطح استانهای کشور با استفاده از روش شاخص ترکیبی توسعۀ انسانی، مجلۀ مسکن و محیط روستایی، شمارۀ 127، صص 94- 107. مخبر، عباس، 1363، ابعاد اجتماعی مسکن، ترجمۀ مدارک اقتصادی- اجتماعی، چاپ اول، انتشارات سازمان برنامه و بودجه، تهران. میره، محمد، 1388، سیاستها و الگوهای برنامهریزی مسکن گروههای کمدرآمد شهری (نمونۀ موردی: شهر قم)، رسالۀ دکتری برنامهریزی شهری، گروه جغرافیای انسانی، دانشکدۀ جغرافیا، دانشگاه تهران، تهران. اهری، زهرا، 1373، تجربة مسکن اجتماعی در کشورهای دیگر، جنبة قابلبررسی در شرایط ایرانی، مجموعهمقالات اولین سمینار سیاستهای توسعۀ مسکن در ایران، وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن. دژکام، ژاله، 1373، دولت و مسئلۀ مسکن، اولین سمینار سیاستهای توسعۀ مسکن در ایران، وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن. ابوالفتحی قمی، ابوالفضل، 1371، درآمدی بر شاخصهای نابرابری درآمد و فقر، انتشارات مرکز آمار ایران، تهران. کرمی، افشین، 1376، بررسی بازار مسکن در ایران با تأکید بر سیاستهای دولتی، چاپ اول، مؤسسۀ تحقیقاتی تدبیر اقتصاد، تهران. سازمان ملی زمین و مسکن، وزارت مسکن و شهرسازی، 1375، مجموعهمقالات سومین سمینار سیاستهای توسعۀ مسکن در ایران، جلد اول و دوم، تهران. زیاری، کرامتالله، حافظ محمدنژاد، فریاد پرهیز و محمد آقاجانی، 1389، بررسی وضعیت مسکن گروههای درآمدی و برآورد مسکن گروههای کمدرآمد در استان هرمزگان، فصلنامة تحقیقات جغرافیایی، شمارة 98، صص 29- 56. سازمان ملی زمین و مسکن، 1373، مجموعهمقالات اولین سمینار سیاستهای توسعة مسکن در ایران، دانشگاه تهران، تهران. خدایی، زهرا، محمد میره، 1390، مروری بر تجارت جهانی در زمینة تأمین مسکن گروههای کمدرآمد شهری، اولین کنفرانس اقتصاد شهری، دانشگاه فردوسی، مشهد. زیاری، کرامتالله، محمدنژاد، حافظ و فریاد پرهیز، 1388، مبانی و تکنیکهای برنامهریزی شهری، چاپ اول، انتشارات دانشگاه بینالمللی چابهار، چابهار. حیدری چیانه، رحیم و خدیجه رضاطبع ازگمی، 1389، نقش استراتژی توسعة شهری (CDS) در سیاستهای تأمین مسکن گروههای کمدرآمد شهری، مجلة پژوهشهای جغرافیایی انسانی، شمارة 73، صص 59- 82. اطهاری، کمال، 1382، برنامهگریزی و کاستیهای برنامهریزی در مسکن کمدرآمدها، فصلنامۀ اقتصاد مسکن، شمارۀ 34، صص 28- 46. سازمان زمین و مسکن، 1386، پایگاه آماری سازمان ملی زمین و مسکن، ادارۀ کل مسکن و شهرسازی استان کردستان. شکرگزار، اصغر، 1385، توسعة مسکن شهری در ایران، انتشارات حقشناس، رشت. Shokrgozar, A., 2006, Iran Urban Housing Development, Haghshenas Publications, Rasht. (In Persian) Rafie, M., 2003, Investment in Different Urban Areas, Housing Economy Quarterly, NO. 34, PP. 18-27. (In Persian) Land and Housing Organization, 2007, Statistics Database of Land and Housing Organization, Kurdistan Housing and Urban Planning Organization. Vossoughi, F., 2000, Housing in Khorassan, Paz Publications, Mashhad. (In Persian) Habibi, S. M. and Ahari, Z., 1991, Minimus Settlement, Building and Housing Reserarch Center, Mininstry of Housing Urban Civilization, 2nd Edition, Tehran. (In Persian) Rappoport, A., 2009, The Anthropology of Housing, Translated by: Afzalian, K., Astan-e-Qods Razavi Publication, 1st Edition, Masshad. Maleki, S., Sheikhi, H., 2009, The Contribution of Housing Social Indices in Iranian Provinces by Using Human Development Mixed Index, Housing and Rural Development Quarterly, No. 127, PP. 94-107. (In Persian) Mokhber, A., 1984, Social Aspects of Housing, Economic Translation of Documents, 1st Edition, Social Publications Plan and Budget Organization, Tehran. (In Persian) Pourmohammadi, M. R., 2006, The Planning of Housing, Samt, Tehran. (In Persian) Mireh, M., 2009, Policies and Patterns of Housing Planning for Urban Low-Income Groups (Case Study: Qom), Civil Planning Dissertation, Department of Human Geography, Faculty of Geography, University of Tehran. (In Persian) Ahari, Z., 1994, The Experience of Social Housing in Other Countries, An Aspect to be Considered in Iran, First Seminar of House-Developments Policies in Iran: Proceedings of Ministry of House and Urban Development, Iraninan Organization of Land and Housing. (In Persian) Karami, A., 1997, A Look at Housing in Iran under Government Policies, Research Institute of Economy Manangement, 1st Edition, Tehran. (In Persian) Dezhkam, Z., 1994, The Government and the Question of Housing, First Seminar and Policies of Housing in Iran, Ministry of Hosing and Urban Development, Iraninan Organization of Land and Housing. (In Persian) Abolfathi Qomi, A., 1992, An Introduction to Income and Poverty Inequalities Indices, of Iran Publication, Tehran. (In Persian) Central Statistics of Iran, 1996-2011, Cost and Income Plan of Kurdistan Families, (Detailed Explanations, Questionnaires of Cost and Income Plan of Families), Tehran. (In Persian) Amini, J., et al., 1996, Providing Housing in Different Countries, Ministry of Housing and Urban Development, Iraninan Organization of Land and Housing, 1st Edition, Tehran. (In Persian) Iraninan Organization of Land and Housing Ministry of Housing and Urban Development, 1994, A Collection of Articles of the First Seminar of Housing Development Policies in Iran, October, University of Tehran, Tehran. (In Persian) Iraninan Organization of Land and Housing Ministry of Housing and Urban Development, 1995, A Collection of Articles of the Second Seminar of Housing Development Policies in Iran, October, Tehran. (In Persian) Iraninan Organization of Land and Housing Ministry of Housing and Urban Development, 1996, A Collection of Articles of the Third Seminar of Housing Development Policies in Iran, October, First and Second Volumes. (In Persian) Athari, K., 2003, Misplanning and Planning Deficiencies of Low-Income Groups, Housing Economy Quarterly, No. 34, PP. 28-46. (In Persian) Ziari, K., Mohammadnejad, H. and Aghajani, M., 2010, A Look at Low-Income Groups Housing and Estimation Housing of Low-Income Groups Hormozgan, Geographical Research Quarterly, No. 98, PP. 29-56. (In Persian) Khodaei, Z. and Mireh, M., 2011, Global Trading in Terms of Urban Low-Incomes Housing Provision, 1st Seminar on Civil Economy, University of Ferdowsi, Mashhad. (In Persian) Heidari, P. and Rezatab’, K., 2010, The Contribution of Civil Development Strategy (CDS) in the Policies of Low-Income Groups Housing Provision, The Journal of Human Geography Research, No. 73, PP. 59-82. (In Persian) Meshkini, A. and Rouhi, K., 2006, Problems and Challenges of Semi-Inexpensive and Low-Priced House in Malaysia, Ministry of Housing and Urban Development, No. 41. Ziari, K., Mohammadnejad, H. and Parhiz, F., 2011, Principle and Technics of Urban Planning, Chahbahar International Univercity Pubilcation, First Edition, Chabahar. (In Persian) Woodfield, A., 1989, Housing and Economic Adjustment, Taylor & Francis, New York. Mills, G., et al., 2006, Effects of Housing Voucherson Welfare Families, Washington DC: Departmant of Housing Urban Development. Cullingworth, B., 1997, Planning in the USA, Policies, Issues and Processes, Routledg, London and New York. Leung, C. K. Y., 2004, Macroeconomics and Housing, A Review of Literature, Journal of Housing Economics, NO. 13, PP. 249-267. Malpezzi, S., 1990, Urban Housing and Financial Market: Some International Funding Community Innitiatives, London: Earthscan. United Nations Human Settlement Programme (UN-Habitat), 2005, Financing Urban Shelter: Global Report on Human Settlements, Earthscan, USA.
| ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 3,866 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,886 |