پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 161 |
| تعداد شماره‌ها | 6,532 |
| تعداد مقالات | 70,502 |
| تعداد مشاهده مقاله | 124,118,202 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 97,224,071 |
قرارداد پیش فروش ساختمان در قانون پیش فروش ساختمان (مصوب 24/5/89) | ||
| مطالعات حقوق خصوصی | ||
| مقاله 9، دوره 42، شماره 2، تیر 1391، صفحه 147-166 اصل مقاله (224.15 K) | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jlq.2012.29894 | ||
| نویسنده | ||
| عباسعلی دارویی | ||
| دانشکده علوم انسانی، دانشگاه کاشان | ||
| چکیده | ||
| در ایران نیز به مانند برخی کشورهای دیگر، بالاخره قانونی خاص راجع به قراردادهای پیش فروش ساختمان در 12/10/89 به تصویب رسید. این قانون با الزامی کردن اخذ مجوز آگهی تبلیغ پیش فروش، پایان یافتن عملیات پی ساختمان در زمان قرار دارد، رسمی بودن قرارداد، تعیین جرائم برای تاخیر انجام تعهدات پیش فروشنده، تملیک تدریجی ساختمان به پیش خریدار، عدم امکان فروش و توقیف واحد پیش فروش شده، استحقاق مطالبه قیمت روز بناء در مواردی که پیش خریدار حق فسخ دارد یا در فرض کسر متراژ مقرر در پیش قرارداد، در مواردی امکان تکمیل ساختمان بوسیله پیش خریدار و تنظیم سند رسمی انتقال از طرف او، مسئولیت نوعی پیش فروشنده در مقابل خسارات ناشی از عیب بناء در مجموع یک قانون حمایت از پیش خریدار است و باب بسیاری از سوءاستفاده ها و کلاهبرداری ها را مسدود کرده و بسیاری از مسائل مناقشه برانگیز را نیز روشن ساخت. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| احداث؛ انتقال قطعی.؛ تحویل؛ تکمیل؛ تملیک تدریجی؛ قرارداد پیش فروش | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 4,826 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 2,996 |
||