پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 152 |
| تعداد شماره‌ها | 5,776 |
| تعداد مقالات | 63,293 |
| تعداد مشاهده مقاله | 104,988,218 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 82,069,278 |
قانونی سازی: روایتِ مشروعیت بخشی به تخلفات ساختمانی (مطالعه موردی مگامال های شهر تهران) | ||
| نشریه هنرهای زیبا- معماری و شهرسازی | ||
| مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 20 دی 1401 | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jfaup.2023.345103.672779 | ||
| نویسندگان | ||
نیره دیاریان 1؛ فرشاد Nourian  2
| ||
| 1دکترای شهرسازی، دانشکده شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران | ||
| 2دانشیار دانشکده شهرسازی ،پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران | ||
| چکیده | ||
| چکیده همسو با رشد شهرنشینی و افزایش تقاضا برای زیر ساخت رفتن زمین‌ها به منظور تأمین نیازهای شهروندان و به‌تبع افزایش قیمت زمین، در سال‌های اخیر بروز تخلفات ساختمانی در شهرها با روندی تصاعدی رو به افزایش است. احداث مجتمع‌های تجاری چند منظوره [مگامال‌ها] دارای اثرات و پیامدهای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و فضایی-کالبدی بر شهرها هستند. یکی از این پیامدها بروز تخلفات ساختمانی گسترده در طول فرایند اخذ مجوزها و احداث مگامال‌هاست. از این رو، پرداختن به چرایی وقوع تخلفات ساختمانی در احداث مگامال‌ها خاصه در بستر برنامه‌ریزی و مدیریت شهری ایران با توجه به گستردگی ابعادِ اثرات و پیامدهای احداث آن‌ها و همچنین روند افزایشی این دسته تخلفات، حائز اهمیت است. بر این اساس، هدف مقاله حاضر، ارائه یک تبیین نظری از «چرایی» وقوع تخلفات در مگامال‌ها در شهر تهران است. بر این اساس با استفاده از رویکرد برساخت‌گرا در روش نظریه زمینه‌ای، تجارب و دیدگاه‌های برنامه‌ریزان، متخصصین، صاحب‌نظران و حرفه‌مندان حوزه شهری در قالب 16 مصاحبه عمیق نیمه‌ساختاریافته مورد پرسش و تحلیل قرار گرفته است. نتایج مقاله حاضر حاکی از آن است که «قانونی‌سازی تخلفات» و عادی‌سازی رویه‌های ناصواب را می‌توان دلیل اصلی وقوع تخلفات ساختمانی و نیز عدم برخورد مقتضی با این نوع تخلفات برشمرد. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| قانونی سازی؛ تخلفات ساختمانی؛ مگامال؛ شهر تهران؛ نظریه زمینه ای برساخت گرا | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| Legalization: A Look at the Legitimation of Violations in the Construction Phase (Case Study: Megamalls in the City of Tehran, Iran) | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Nayereh Dayarian1؛ Farshad NOURIAN2 | ||
| 1PhD in Urban Planning, School of Urban Planning, College of Fine Arts, University of Tehran | ||
| 2University of Tehran | ||
| چکیده [English] | ||
| As the demand for infrastructure increases to meet the needs of citizens, land prices increase consequently. Hence, in recent years, construction violations in cities are increasing exponentially. The construction of multi-purpose commercial complexes (megamalls) has economic, social, cultural and spatial-physical consequences on cities. One of these consequences is the occurrence of widespread construction violations during the process of obtaining permits and constructing megamalls. Therefore, it is important to address the reasons for the occurrence of construction violations in building the megamalls. Given the wide range of effects and consequences of their construction and the increasing trend of these violations, it is especially important to consider these violations in the context of urban planning and urban management in Iran. Also, finding the root cause of such violations in such constructions will help to identify solutions and the way to deal with construction violations appropriately and effectively. Despite various studies conducted on rooting out the occurrence of violations, there have been done less studies to deal with such violations from the viewpoint of planners, specialists and professionals, especially in Iran. The present study aims to provide a theoretical explanation of the "why" of construction violations in the process of construction of megamalls in the city of Tehran. In this paper, using a multi-case study, the focus is on the study of the process of obtaining a permit to construct megamalls in Tehran as a case study. This is to identify the causes of construction violations and the reasons of not dealing with them appropriately. Accordingly, using a constructivist approach in the field of contextual theory, the experiences and views of urban planners, experts, specialists and professionals are questioned and analyzed in the form of 16 in-depth semi-structured interviews. The results of this article indicate that continuous changes in the criteria of urban development plans, as well as monopoly and centralism in the decisions in the structure of spatial planning and urban management in Iran, has provided the basis for "legalization of violations". In other words, in addition to the urgent need of municipalities to obtain financial resources, as well as the weakness and lack of effective and efficient monitoring procedures and tools, instability occurs consequently in the rules of the plans. Also, due to the lack of transparency in procedures and instructions, the possibility of interpretation and personal taste increases, which as a result creates a ground for creating and increasing corruption, as well as legalizing issued permits. Therefore, normalization of improper procedures and legalization of violations can be considered as the main reason for the occurrence of construction violations. Also, the lack of appropriate treatment for such violations doubles the issue. Accordingly, the main strategy to deal with violations in this area is a fundamental review of the procedures and instructions in the pillars of urban management, such as the municipality and the Iranian Article 5 Commission. In such a way as to prevent the recognition of violations under the guise of legalizing them. | ||
| کلیدواژه‌ها [English] | ||
| legalization, construction violations, megamall, City of Tehran, constructivist grounded theory | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 120 |
||
