تأملی بر ابعاد حقوقی مالیات بر نقل و انتقال قطعی املاک در ایران | ||
| فصلنامه مطالعات حقوق عمومی دانشگاه تهران | ||
| دوره 52، شماره 3، پاییز 1401، صفحه 1455-1471 اصل مقاله (412.71 K) | ||
| نوع مقاله: علمی-پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jplsq.2021.320057.2715 | ||
| نویسنده | ||
| حسین عبداللهی* | ||
| استادیار، گروه حقوق عمومی، دانشکدة علوم انسانی، دانشگاه شاهد، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| مالیات بر نقل و انتقال املاک هرچند از منظر اقتصادی-مالی مورد مداقة صاحبنظران قرار گرفته، اما ابعاد حقوقی آن نیازمند تأمل بیشتری است. قانون مالیاتهای مستقیم، مالیات یادشده را ذیل فصل «مالیات بر درآمد املاک» جای داده، با وجود این، ماهیت آن از نوع «مالیات مقطوع» است که این ماهیت، واجد آثار مثبتی در فرایند تشخیص مالیات خواهد بود. همچنین احراز انتقال ملک منوط به ثبت رسمی آن است، اما در موارد متعددی امکان قانونی اخذ مالیات از انتقالاتی که به شکل عادی انجام میگیرد نیز وجود دارد که البته به احراز برخی شروط وابسته است. همچنین واگذاری قطعی املاک در قالبهای حقوقی متنوعی صورت میپذیرد، اعم از بیع، اجاره به شرط تملیک، صلح معوض، هبة معوض، معاوضه و... که تشخیص مالیات آنها به موجب قانون معتبر درزمان «انتقال» صورت میپذیرد. روش بهکارگرفتهشده در این پژوهش از نوع توصیفی-تحلیلی است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| حقوق اقتصادی؛ حقوق مالیاتی؛ مالیات بر درآمد؛ مالیات بر نقل و انتقال املاک؛ مالیاتهای مستقیم | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,245 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 743 |
||