کاربرد روش تحلیل عاملی در شناسایی بافتهای فرسوده شهری | ||
| نشریه هنرهای زیبا: معماری و شهرسازی | ||
| مقاله 3، دوره 18، شماره 2، 1392، صفحه 27-42 اصل مقاله (903.28 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jfaup.2013.50524 | ||
| نویسندگان | ||
| اسفندیار زبردست1؛ احمد خلیـلی2؛ مصطفی دهقانی* 3 | ||
| 1استاد دانشکده شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، تهران، ایران | ||
| 2پژوهشگر دکتری شهرسازی، دانشکده شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، تهران، ایران | ||
| 3کارشناس ارشد شهرسازی، دانشکده شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| چکیده موضوع نارسایی شاخصهای سه گانه مطرح شده توسط شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در راستای شناسایی بافتهای فرسوده شهری، همواره مورد انتقاد محافل مختلف قرار گرفته است. بر این اساس، مقاله حاضر بر آن است تا به بازخوانی شناسایی بافتهای فرسوده شهری از طریق ارائه مدلی مناسب، و کاربست آن در بلوکهای شهری محله هدف مطالعه پرداخته و عوامل و متغیرهای اصلی فرسودگی شهری را کشف نماید. روش تحقیق در این مقاله تلفیقی از روشهای فراتحلیل و استفاده از متون معتبر جهانی در ارتباط با شاخصهای فرسودگی از یک سو و روش تحلیل دادههای ثانویه مربوط به بلوکهای شهری در محیط نرم افزارهای تحلیل آماری و سیستمهای اطلاعات جغرافیایی از سوی دیگر است. یافتههای این مطالعه نشان میدهد که به ترتیب، عوامل اصلی شناسایی بافتهای فرسوده در محله مورد مطالعه را، آسیبپذیری سازهای، فرسودگی اقتصادی محرومیت و فقر شهری تشکیل میدهند که در این میان دو عامل اول، حدود 50 درصد فرسودگی و سه عامل در کنار هم حدود 70 درصد فرسودگی شهری را تبیین میکنند. همچنین تبیین ارتباط بین شاخصهای معرفی شده در این مطالعه با شاخصهای سه گانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران نیز نشان داد که شاخصهای قیمت زمین، نرخ نوسازی، تراکم جمعیتی و خانوار در واحد مسکونی به ترتیب، ارتباط بیشتری را با شاخصهای مربوطه دارند. | ||
| کلیدواژهها | ||
| واژه های کلیدی بافتهای فرسوده؛ تحلیل عاملی؛ آسیب پذیری سازهای؛ فقر شهری؛ فرسودگی اقتصادی | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 14,616 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 19,005 |
||