پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 162 |
| تعداد شماره‌ها | 6,622 |
| تعداد مقالات | 71,539 |
| تعداد مشاهده مقاله | 126,871,428 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 99,911,172 |
مطالعه‌ی تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن | ||
| فقه و مبانی حقوق اسلامی | ||
| مقاله 3، دوره 45، شماره 1، شهریور 1391، صفحه 37-59 اصل مقاله (228 K) | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jjfil.2012.30072 | ||
| نویسندگان | ||
| محمد کنعانی1؛ علی فرحزادی2 | ||
| 1دانشگاه لرستان | ||
| 2دانشگاه علوم قضائی | ||
| چکیده | ||
| معاملات تملیکی مؤجّل در حقوق ایران به گونه‌ای است که به دلیل نارسائی قانون مدنی و تحوّل مقتضیات زمان، حقوق و منافع فروشندگان در اثر عدم پرداخت ثمن معامله در معرض خطر قرار می‌گیرد. علّت این امر، نارسائی قانون مدنی ایران در خصوص قواعد نقض قرارداد، محدودیت حقّ حبس فروشنده، فقدان ضمانت اجرای مؤثّر فروش اقساطی و بیع مؤجّل است. در این معاملات، به لحاظ ایجاد حقّ عینی برای خریدار و حقِّ دینی برای فروشنده، کفّه‌ی تضمینات به نفع خریدار است. از این‌رو، وجود شرط فاسخ در این معاملات به ویژه عقد بیع اهمّیّت زیادی یافته است. فروشنده با درج این شرط ضمن مبایعه‌نامه می‌تواند در صورت عدم دریافت ثمن معامله، مالکیت خود را اعاده نماید. متأسّفانه به لحاظ نقص قواعد حقوقی، هر چند که شرط فاسخ درج شود، خریدار ضمن نقض عهد، می‌تواند قبل از حصول شرایط انفساخ، ملک را به غیر منتقل سازد و بدین وسیله، آثار شرط فاسخ را خنثی سازد. بنابراین بررسی ماهیّت و آثار فقهی و حقوقی این شرط مفید و مهم به نظر می‌رسد. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| انفساخ؛ بیع شرط؛ تعلیق در منشأ؛ شرط؛ عقد؛ فسخ معلّق ضمن عقد | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 7,270 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 13,241 |
||
سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب