پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 161 |
| تعداد شماره‌ها | 6,573 |
| تعداد مقالات | 71,036 |
| تعداد مشاهده مقاله | 125,507,084 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 98,770,940 |
سیاست پولی و حباب مسکن درتهران | ||
| فصلنامه تحقیقات اقتصادی | ||
| مقاله 7، دوره 45، شماره 4، بهمن 1389، صفحه 255-280 اصل مقاله (258.9 K) | ||
| نویسندگان | ||
| محسن نظری1؛ الهام فرزانگان2 | ||
| 1استادیار دانشکده‌ی مدیریت دانشگاه تهران | ||
| 2دانشجوی دکتری اقتصاد | ||
| چکیده | ||
| بازار مسکن در سال 1384 از رکود خارج شد و رشد غیر طبیعی به خود گرفت. ولی به دنبال رشد قیمت مسکن که تا سال 1386 ادامه داشت، در بهار سال 1387 بازار مسکن ایران با رکود معاملات و ثبات قیمت‌ها مواجه شد. سپس در فصل تابستان قیمت‌ها به صورت مطلق روند کاهشی به خود گرفتند. این درحالیست که در سطح جهانی نیز شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم. در مقاله پیش رو این موضوع که آیا این افزایش قیمت‌ها ریشه در عوامل بنیادی اقتصاد دارد و یا ناشی از حباب است، مورد بررسی قرار می‌گیرد. در این تحقیق مکانیزم انتقال سیاست پولی، مدل خطی شده‌ای از انتظارات عقلایی فرض می‌شود. با استفاده از روش GMM و مدل کلان کینز جدید پیش‌نگر برای یک اقتصاد بسته، به بررسی اثر نرخ بهرهی حقیقی بر بازدهی حقیقی مسکن در بازه زمانی 1/1380 تا 6/1387، پرداخته شده است. نتایج بیانگر آن هستند که طی این دوره، نرخ بهرهی حقیقی اثر منفی و مقدار تأخیری بازدهی حقیقی مسکن و GDP اثر مثبت بر بازدهی حقیقی مسکن دارد. طبقه‌بندی JEL : G38, G32, G10, E52, R21, R31. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| حباب مسکن؛ رفتار پیش نگر؛ سیاست پولی؛ مدل کینز جدید | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 2,639 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 2,774 |
||
سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب