پیوندهای مفید
اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 162 |
| تعداد شماره‌ها | 6,578 |
| تعداد مقالات | 71,072 |
| تعداد مشاهده مقاله | 125,681,920 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 98,911,951 |
انتقال عین مستأجره و آثار آن در حقوق ایران و فرانسه | ||
| مطالعات حقوق خصوصی | ||
| مقاله 14، دوره 40، شماره 1، فروردین 1389 اصل مقاله (299.66 K) | ||
| نویسنده | ||
| علیرضا فصیحی زاده | ||
| دانشگاه اصفهان | ||
| چکیده | ||
| موجر می تواند در مدت اجاره عین مستأجره را به طور مسلوب المنفعه از طریق بیع یا سایر عقود به دیگری منتقل کند. منتقل الیه ممکن است خود مستأجر یا شخص ثالث باشد. در حقوق ایران طبق ماده 498 قانون مدنی انتقال عین مستأجره حتی به خود مستأجر با عقد اجاره منافاتی ندارد و پس از انتقال، عقد اجاره به قوت خود باقی است. در حقوق فرانسه، انتقال عین مستأجره به خود مستأجر موجب انفساخ اجاره است. در صورت انتقال عین مستأجره به شخص ثالث، طبق ماده 1743 قانون مدنی فرانسه، اگر اجاره رسمی یا دارای تاریخ معین و مقدم بر تاریخ انتقال باشد، منتقل الیه قائم مقام موجر خواهد بود. در این مقاله نویسنده با توجه به قوانین جدید 1368 و 1385، به مطالعه‌ی تطبیقی موضوع در حقوق ایران و فرانسه پرداخته و در پایان نتیجه این مقایسه بیان شده است. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| اجاره؛ بیع؛ حق تقدم.؛ خسارت؛ خیار فسخ؛ عین مستأجره؛ منفعت | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 7,206 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 3,589 |
||
سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب