بررسی امکان اعمال خیارات در اخذ به شفعه | ||
| مجله علمی "پژوهشهای فقهی" | ||
| دوره 22، شماره 3، پاییز 1405، صفحه 225-235 اصل مقاله (1.25 M) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22059/jorr.2026.421458.1009818 | ||
| نویسندگان | ||
| محمد فرزانگان1؛ کیمیا خدابخشی* 2 | ||
| 1گروه حقوق، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی، دانشگاه گلستان، گرگان، ایران | ||
| 2گروه حقوق خصوصی، دانشکدة حقوق و علوم سیاسی، دانشگاه مازندران، بابلسر، ایران | ||
| چکیده | ||
| در قانون مدنی ایران، اعمال خیار در معاملات به معنای عقود، امری مسلم و پذیرفته شدهاست اما در رابطه با جریان خیار در ایقاعات از جمله اخذ به شفعه، چیزی بیان نشدهاست؛ به همین دلیل در این رابطه، بین فقها و حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد. مشهور فقها و حقوقدانان معتقد بر عدم جریان خیار در ایقاع میباشند. اگرچه این نظر مشهور است اما برخی خلاف این عقیده را دارند و ضمن ایراداتی که به دلایل طرفداران نظر مشهور وارد کردهاند، برای تقویت عقیدهی خود مبنی بر امکان اعمال خیار در ایقاع، دلایل محکمی بیان نمودهاند. در این پزوهش سعی می شود که با تبیین و تحلیل دلایل مخالفین و موافقین جریان خیارات در اخذ به شفعه، امکان اعمال خیارات در اخذ به شفعه مورد بررسی قرار گیرد. با توجه به دلایل موافقین و از آنجایی که ایقاعات از جمله اخذ به شفعه در زمرهی اعمال حقوقی هستند و عقد و ایقاع، اتحاد مبانی دارند، قواعد عمومی قراردادها از جمله حق فسخ را درصورت وجود شرایط تحقق خیار و تا جایی که با طبیعت اخذ به شفعه منافات نداشته باشد، میتوان در آن اعمال کرد؛ پس چگونگی اعمال هر یک از خیارات در اخذ به شفعه نیازمند بررسی است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| ایقاع؛ عقد؛ خیار؛ فسخ؛ اخذ به شفعه | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 5 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 5 |
||